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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还乌兰察布住宅借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供乌兰察布银行住宅借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立乌兰察布银行个人住宅借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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乌兰察布住宅抵押贷款,二手房产抵押助学贷款,全款房子抵押大额购物贷款,集体房屋抵押助学贷款,抵押个人住房应急贷款,个人房本抵押创业贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、乌兰察布抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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乌兰察布住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向乌兰察布银行提出经济适用房产生活支出贷款,个人现房抵押大额消费贷款,个人房屋大额消费贷款,商住两用住房抵押贷款,集体购房合同出国留学贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,乌兰察布银行会对贷款人资质进行审核并评估乌兰察布的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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